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183平米的户型具有约13.6米的南向三面宽，而263平米的户型则具有约18.5米的南向四面宽，旨正在将“墅境”生存气氛表现到极致。
该户型采用双套房策画，主卧带有落地窗浴缸，南向次卧装备独立的家政间。纵然次卧的卫生间没有窗户，但这并不会对栖身体验形成太大影响。这种策画稀奇适合有白叟的家庭，主卧和次卧辞别位于南向的两头，各自具有独立卫生间，隐私性取得了宽裕保护。
北向睡房和多功用厅适合动作儿童房应用，隔断大多卫生间也很近。多功用间的面积不到10平方米，可能动作孩子的书房或玩具房，看待二孩家庭来说，也可能动作异常的睡房应用。另表，这个房间还可能动作书房或电竞房。
入户处设有独立的玄闭，既担保了隐私性，也具备必然的收纳功用。独一的缺憾是厨房面积较幼，正在一律面积段中略显紧凑。
183平米中心户的户型方式与边户肖似，要紧区别正在于阳台策画。中心户的横排阳台长度约为9.2米，阳台宽度到达1.7米，面积约为15.64平方米，供给了极端可观的可诈欺空间。这种横排策画的阳台比拟围绕式阳台加倍适用。
横排阳台不但供给了填塞的户表营谋空间，还增补了室内采光和透风恶果。无论是动作歇闲区域仍然晾晒衣物，都极端适用。这种策画不但擢升了栖身的恬逸度，也为家庭生存扩充了更多恐怕性。
236平米的户型均为边户，分为东边户和西边户。该户型采用四面宽策画，装备双套房。西侧是主人房和儿童房，尚有一个多功用厅；东侧则是白叟房，配有独立卫生间和阳台，极端适合白叟正在阳台上种植绿植。通盘户型完满实行了LDK（客堂、餐厅、厨房一体化）策画。
厨房：面宽4.8米，策画了独立的西厨岛台。餐厨一体的策画使得应用动线极端方便，增补了厨房的社交场景。亲友知音正在家集结时，可能正在厨房沿途勤苦、谈天，营造温馨的气氛。
如此的产物标准和实践空间体验，无疑使其成为京西楼市中最耀眼的“大平层”。据悉，中海·长安玖章将于本周六（8月31日）正式盛开售楼处及样板间，届时将揭开其“庐山真脸蛋”。须要购房优惠或思要进北京楼市群解析北京更多楼盘资讯杏运平台官网，请增加我微信xiuge20200606私信。
正在北京石景山楼市，中海新城无疑是王者，更加是正在首钢园区域。8月8日，中海新城正在首钢东南区1612-830、831地块的项目案名正式布告：
。10天前，830地块布告了总平面策画计划。这片区域内已有中海长安九里、筑发长安和玺、融创长安悦玺、中海长安云锦和华润长安润璟，这些项目名称无不带有“长安”二字，长安源境也不各异。
目前，763地块依然登场，总平面图已进入公示阶段。763地块与830、831地块一同正在本年5月22日被中海新城以底价57.5亿元拿下，室第发售引导价均为7.68万元/平方米，浮动鸿沟为8%。相较而言，763地块的职位更为优秀，距地铁1号线米。固然该地块为公筑混杂室第用地，但其定位更高端，室第户型面积段约为180平方米及240平方米，共计180套，单套总价区间正在1400万至2000万元安排。这将成为石景山的一个室第新标杆——名为“中海长安玖章”。
地块职位正在古城板块，此中中海·长安源境（830/831地块）北侧是新盘长安润璟，西侧是中海云庭，东北倾向约800米处有正在筑中的地铁1号线支线运动场南街站。
中海长安玖章（763地块）位于1号线米处，东侧是长安九里。之前云庭和润璟的发售引导价为7.48万/平米，网签均价约为7.1万/平米。也即是说，新地块的引导价每平方米上涨了2000元！值得一提的是，本年新地块引导价的上涨并非孤例。
查看目前石景山的二手房价值，比拟旧年同期下跌了8.78%，古城板块的跌幅更是到达了8.94%杏运平台官网。但是，板块内次新房与老屋子的价值差异较大，这也是通盘石景山房价分歧的一个缩影。
中海寰宇世界天镜：由中海新城开拓，面积段为150-160平方米，供应348套，网签了12套，单价7.5万元/平方米；190-200平方米供应100套，网签了5套，单价7.7万元/平方米。
元玺：由首钢地产与香港置地、招商蛇口协同打造，容积率2.8，160-180平方米供应159套，网签14套，单价7.7万元/平方米；180-200平方米供应96套，网签了15套，单价7.8万元/平方米。
初阶测算显示，石景山目前180平方米以上待售套数约为269套。加上中海763项方针180套，共计449套。从目前的数据来看，大户型的成交情形并不睬思。中海长安玖章项目一壁世，就相会对壮大的发售压力。另表，本年石景山谋划供应5块地，这意味着异日尚有更多采用。倡议行家遍及撒网，多做比照！
此中，配筑面积最大的是763室第混杂公筑用地，条件配筑一个10000平方米的社区贸易、1000平方米的室内体育步骤、1000平方米的社区文明步骤和400平方米的通讯机房，共计12475平方米的配筑。830、831地块的容积率为2.8，也都有一两千平方米的配筑，此中830地块须要配筑一个1000平方米的菜市集。这两块地面积不算大，但长处是紧挨着，中心仅隔一条马途，各项兴办条件也类似，不清晰中海是否会将两块地合正在沿途开拓。
首钢园东南区这个板块，伴跟着首钢园的兴起，近年来也正在慢慢成长，少许楼盘的赓续交付也让都邑界面变得更好。中海长安玖章（763地块）隔断生存配套更成熟的古城板块更近，到1号线米，隔断中海旧年石景山的神盘长安誉也不到1000米。
830、831地块周边也都是中海和首钢协同打造的兄弟盘，如长安云锦、长安云尚、天玺等项目都已赓续交付。这个区域尚有一个利好，即两条地铁线号线支线运动场南街站已正在筑，估计2027年筑成通车，隔断831地块直线号线号线站，即衙门口西站，隔断763地块和830地块的直线米安排。
也即是说，无论是中海长安玖章（763地块）仍然中海·长安源境（830、831地块），他日都是双地铁盘。另表，830、831地块所正在区域，南边不到100米即是京昆高速，东边直线公里即是西五环主途，交通确实很轻易，但隔断主途太近，异日恐怕会有噪音影响。
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